权威发布｜淄博市“好房子”技术导则发布

中国山东(shāndōng)网·新感知5月30日讯 住房问题(zhùfángwèntí)，既是民生问题(mínshēngwèntí)，也是发展问题，与(yǔ)千家万户的切身利益紧密相连。5月30日，淄博市(zībóshì)举行“拼经济比贡献看成效”主题系列新闻发布会，邀请淄博市住房城乡建设局、淄博市城乡规划发展中心、淄博市住房和城乡建设保障服务中心和淄博市城市管理局负责人参加，就《淄博市“好房子”技术导则》做了(le)阐述并回答了相关问题。 《导则》的主要内容共分7大部分(dàbùfèn)，涵盖了“好(hǎo)房子”建设的各个环节，包括规划设计(guīhuàshèjì)、建筑设计、室外配套基础设施设计、园林环境(huánjìng)工程建设、施工质量、公共服务配套设施、消防工程等方面的技术指引。 “好房子”规划设计技术指引 。从宏观层面出发(chūfā)，对住宅项目的(de)整体规划布局(bùjú)、功能分区、交通组织等方面提出科学合理的指导原则，确保项目与城市发展(fāzhǎn)相协调，为(wèi)居民创造便捷、宜居的生活环境。比如，在规划布局上，要求合理确定住宅建筑的间距、朝向和布局，充分利用自然通风和采光；在功能分区上，强调动静分区、洁污分区，合理设置公共活动空间和配套(pèitào)设施；在交通组织上，优化小区内部道路系统，实现人车分流，保障(bǎozhàng)居民出行安全。 “好房子”建筑设计技术指引 。聚焦建筑单体设计，对建筑风格、户型设计、空间利用、节能环保等(děng)方面进行详细规范，旨在打造功能完善、布局合理、美观实用的居住空间。比如，在建筑风格上(shàng)，鼓励体现地域文化特色和时代精神；在建筑规格(guīgé)上，明确住宅层高不低于3米(mǐ)、车位宽度不小于2.5米、12层以上住宅单元电梯至少要(yào)设置2部；在户型设计上，倡导多样化(duōyànghuà)、精细化设计，满足不同家庭结构和生活需求(xūqiú)；在空间利用上，提高空间利用率，减少空间浪费；在节能环保上，要求采用节能灯具(jù)、节水器具等措施，降低能源消耗。 “好房子”室外配套基础设施设计技术(jìshù)指引。 关注(guānzhù)住宅小区建筑(jiànzhù)区划红线以内(yǐnèi)、房屋建筑工程之外(zhīwài)的交通、道路、雨水、污水、给水、热力、燃气(ránqì)、电力、大门及围墙、通信、环卫等工程建设，保障居民生活的便利性和安全性。比如，在(zài)交通设施方面，合理设置停车位，满足居民停车需求；在给排水设施方面，确保供水安全、排水畅通；在电力设施方面，保障供电稳定可靠；在通信设施方面，实现网络全覆盖。 “好房子”园林环境工程建设技术指引。 对新建住宅小区园林环境工程的(de)(de)规划设计单位、开发建设单位、施工单位等加强技术指导和监督，以提高我市新建住宅环境的绿化品质。比如，要求合理规划园林景观布局(bùjú)，选用适宜的植物品种，营造优美舒适的居住环境；注重园林景观与建筑风格(jiànzhùfēnggé)的协调(xiétiáo)统一，打造具有特色(tèsè)的小区景观；加强园林景观的养护管理，确保景观效果的持久性。 “好房子”施工(shīgōng)质量技术指引 。对(duì)“好房子”建设的结构工程、装饰装修工程等内容提出了详细的要求(yāoqiú)，为居民提供安全可靠的住房保障。比如，在结构工程方面(fāngmiàn)，严格控制钢筋、混凝土等材料(cáiliào)质量，确保结构安全；在防水工程方面，加强防水施工工艺控制，防止渗漏；在智能化系统方面，实现智能化设备的有效集成和应用。 “好房子”公共服务配套设施技术指引 。对新建住宅小区内的(de)卫生健康(jiànkāng)、养老服务、文化体育、社区服务等配套设施提出明确要求(míngquèyāoqiú)，满足居民多样化的生活需求(xūqiú)(xūqiú)，提升居民的生活品质。比如，按照相关标准配套建设幼儿园、小学等教育设施；设置社区卫生服务站，提供基本医疗服务；建设养老服务设施，满足老年人养老需求；配备文化体育设施(tǐyùshèshī)，丰富居民业余生活。 “好房子”消防工程技术指引 。通过智慧技术赋能及(jí)精准化产品适配等措施，推动住宅消防安全(xiāofángānquán)向主动预防、智能响应、人性化设计方向转型发展，保障居民的生命财产安全。比如，合理设置消防设施，确保(quèbǎo)消防通道畅通；采用智能化消防设备，实现火灾自动报警(bàojǐng)、自动灭火等功能；加强消防宣传教育，提高居民的消防安全意识(yìshí)。 下一步，淄博市住房(zhùfáng)和城乡建设局将认真(rènzhēn)贯彻落实淄博市委、市政府的工作安排，扎实推进《导则》的实施，努力建设更多高品质的“好(hǎo)房子”，让广大人民群众的居住生活更加美好。 中国山东网记者(jìzhě) 宋文迪 报道